Новини

Розвиток системи іпотечного кредитування

6 березня 2019 р., 17:50
Розвиток системи іпотечного кредитування

Вчора відбулося засідання Комітету з питань житлової нерухомості URE Club, на якому обговорювалися питання іпотеки на первинному ринку житла.

Високі відсоткові ставки за банківськими кредитами (20-25% річних), політико-правові причини, низький рівень довіри населення іпотечним програмам, високий рівень кредитного ризику і втрата забезпечення та інші фактори – впливають на відсутність стрімкого росту іпотечного кредитування.

Олена Дмітрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку розповіла про стан іпотечного кредитування. Зараз іпотечні кредити на первинному ринку житла готові надавати лише 10 комерційних банків. За її словами, у 2019-му році навряд чи варто очікувати істотного зниження відсоткових ставок. За останніми даними, в загальній кількості угод по відчуженню майна іпотечні договори не перевищують 3%.

Наразі розвиток іпотечних кредитів можливий шляхом спільних програм банків з компаніями-забудовниками.

У 2018 році було видано 2,5 млрд гривень іпотечних кредитів, включаючи купівлю нерухомості на первинному і вторинному ринках, а також під заставу нерухомості. На сьогодні частка іпотечних портфелів українських банків становить всього 2% від загальних активів банківської системи.

Однією з головних причин, що стримують розвиток іпотеки в Україні, є недостатнє фінансування державних програм.

Для стимулювання розвитку іпотечних програм комерційних банків та істотного зниження відсоткових ставок також необхідне зменшення резервних вимог НБУ з діючих 13% до 2%, які діяли до 2017 року, а майнові права на нерухомість знову повинні стати предметом застави. Зниження резервних вимог дозволить більшій кількості комерційних банків розвивати свої іпотечні програми.

Джерело: globusbank.com.ua
Перегляди: 54
Банки: Глобус Банк
Новини
Завершилась ліквідація банку Даніель
15 квітня 2019 р., 16:45

12 квітня 2019 року уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було подано документи на ліквідацію ПАТ "Комерційний банк "Даніель".

Пам'ятна монета "Холодний Яр"
15 квітня 2019 р., 10:15

15 квітня 2019 року Національний банк України вводить в обіг пам'ятну монету номіналом 5 гривень "Холодний Яр".

ПриватБанк розпочав співпрацю з STB Union
9 квітня 2019 р., 18:05

ПриватБанк і STB Union уклали угоду про співпрацю, яка дозволить отримувати в Україні грошові перекази з Ізраїлю на ексклюзивних умовах через систему PrivatMoney.

ФГВФО продовжив ліквідацію АТ "Дельта Банк"
8 квітня 2019 р., 18:10

Виконавча дирекція Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняла рішення від 04 квітня 2019 року про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ "Дельта Банк".

Продовжено ліквідацію ПАТ "Омега Банк"
5 квітня 2019 р., 16:15

Виконавча дирекція Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняла рішення від 04 квітня 2019 року про продовження строків здійснення процедури ліквідації ПАТ "Омега Банк".

Продовжено ліквідацію АТ КБ "ТК Кредит"
3 квітня 2019 р., 18:05

Виконавча дирекція Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняла рішення від 01 квітня 2019 року №723 про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ КБ "ТК Кредит".

Завершилась ліквідація Терра Банку
29 березня 2019 р., 18:25

28 березня 2019 року уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було подано документи на ліквідацію ПАТ "Терра Банк".

Фонд гарантування вкладів продовжив строки ліквідації двох банків
27 березня 2019 р., 17:25

Виконавча дирекція Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняла рішення від 25 березня 2019 року про продовження строків здійснення процедури ліквідації для ПАТ "Профін Банк" та АБ "Укоопспілка".

НБУ відкликав ліцензію у ТОВ "Стандард Фінанс Групп"
26 березня 2019 р., 19:05

Національний банк України 26 березня 2019 року прийняв рішення про анулювання у ТОВ "Стандард Фінанс Групп" генеральної ліцензії на здійснення валютних операцій.