Новини

Розвиток системи іпотечного кредитування

6 березня 2019 р., 17:50
Розвиток системи іпотечного кредитування

Вчора відбулося засідання Комітету з питань житлової нерухомості URE Club, на якому обговорювалися питання іпотеки на первинному ринку житла.

Високі відсоткові ставки за банківськими кредитами (20-25% річних), політико-правові причини, низький рівень довіри населення іпотечним програмам, високий рівень кредитного ризику і втрата забезпечення та інші фактори – впливають на відсутність стрімкого росту іпотечного кредитування.

Олена Дмітрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку розповіла про стан іпотечного кредитування. Зараз іпотечні кредити на первинному ринку житла готові надавати лише 10 комерційних банків. За її словами, у 2019-му році навряд чи варто очікувати істотного зниження відсоткових ставок. За останніми даними, в загальній кількості угод по відчуженню майна іпотечні договори не перевищують 3%.

Наразі розвиток іпотечних кредитів можливий шляхом спільних програм банків з компаніями-забудовниками.

У 2018 році було видано 2,5 млрд гривень іпотечних кредитів, включаючи купівлю нерухомості на первинному і вторинному ринках, а також під заставу нерухомості. На сьогодні частка іпотечних портфелів українських банків становить всього 2% від загальних активів банківської системи.

Однією з головних причин, що стримують розвиток іпотеки в Україні, є недостатнє фінансування державних програм.

Для стимулювання розвитку іпотечних програм комерційних банків та істотного зниження відсоткових ставок також необхідне зменшення резервних вимог НБУ з діючих 13% до 2%, які діяли до 2017 року, а майнові права на нерухомість знову повинні стати предметом застави. Зниження резервних вимог дозволить більшій кількості комерційних банків розвивати свої іпотечні програми.

Джерело: globusbank.com.ua
Перегляди: 185
Банки: Глобус Банк
Новини
Пам'ятна монета "75 років визволення України"
22 жовтня 2019 р., 11:05

22 жовтня 2019 року Національний банк України вводить в обіг пам'ятну монету "75 років визволення України". Вона входить в серію "Друга світова війна".

Завершується ліквідація АБ "Порто-Франко"
18 жовтня 2019 р., 16:05

17 жовтня 2019 року уповноваженою особою ФГВФО було подано документи на ліквідацію Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Порто-Франко".

Продовжено ліквідацію ПАТ "АКБ "Капітал"
17 жовтня 2019 р., 18:25

Виконавча дирекція Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняла рішення від 15 жовтня 2019 року про продовження строків здійснення процедури ліквідації ПАТ "АКБ "Капітал" строком на один рік з 30 жовтня 2019 року до 29 жовтня 2020 року включно.

Завершилась ліквідація АТ "Брокбізнесбанк"
16 жовтня 2019 р., 15:45

15 жовтня 2019 року внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про державну реєстрацію припинення Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" як юридичної особи.

Пам'ятна монета "Іван Труш"
9 жовтня 2019 р., 11:05

Сьогодні Національний банк України ввів у обіг пам'ятну монету "Іван Труш". Монета продовжує серію "Видатні особистості України" та присвячена знаному українському художнику.

Google Pay став доступним для клієнтів Укргазбанку
4 жовтня 2019 р., 09:05

Клієнти Укргазбанку мають доступ до сервісу безконтактних розрахунків Google Pay. Власники платіжних карток Mastercard вже можуть користуватися сервісом.

ОТП Банк відкрив відділення нового формату
3 жовтня 2019 р., 19:05

Future Branch (Відділення майбутнього) від ОТП Банку сьогодні відкрилося в Києві за адресою вулиця Михайлівська, 2. Співробітники відділення (Newdigital Managers) будуть зустрічати клієнтів і допомагатимуть здійснити операції в разі необхідності.

Олександр Писарук вступає на посаду голови правління Райффайзен Банку Аваль
2 жовтня 2019 р., 16:40

01 жовтня 2019 року Правління Національного банку України прийняло рішення погодити Олександра Писарука на посаду голови правління АТ "Райффайзен Банк Аваль".

Credit Agricole запустив власну сонячну електростанцію
1 жовтня 2019 р., 20:05

Credit Agricole встановив першу власну сонячну електростанцію на даху резервного дата-центру банку в Києві.