Новини

Розвиток системи іпотечного кредитування

6 березня 2019 р., 17:50
Розвиток системи іпотечного кредитування

Вчора відбулося засідання Комітету з питань житлової нерухомості URE Club, на якому обговорювалися питання іпотеки на первинному ринку житла.

Високі відсоткові ставки за банківськими кредитами (20-25% річних), політико-правові причини, низький рівень довіри населення іпотечним програмам, високий рівень кредитного ризику і втрата забезпечення та інші фактори – впливають на відсутність стрімкого росту іпотечного кредитування.

Олена Дмітрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку розповіла про стан іпотечного кредитування. Зараз іпотечні кредити на первинному ринку житла готові надавати лише 10 комерційних банків. За її словами, у 2019-му році навряд чи варто очікувати істотного зниження відсоткових ставок. За останніми даними, в загальній кількості угод по відчуженню майна іпотечні договори не перевищують 3%.

Наразі розвиток іпотечних кредитів можливий шляхом спільних програм банків з компаніями-забудовниками.

У 2018 році було видано 2,5 млрд гривень іпотечних кредитів, включаючи купівлю нерухомості на первинному і вторинному ринках, а також під заставу нерухомості. На сьогодні частка іпотечних портфелів українських банків становить всього 2% від загальних активів банківської системи.

Однією з головних причин, що стримують розвиток іпотеки в Україні, є недостатнє фінансування державних програм.

Для стимулювання розвитку іпотечних програм комерційних банків та істотного зниження відсоткових ставок також необхідне зменшення резервних вимог НБУ з діючих 13% до 2%, які діяли до 2017 року, а майнові права на нерухомість знову повинні стати предметом застави. Зниження резервних вимог дозволить більшій кількості комерційних банків розвивати свої іпотечні програми.

Джерело: globusbank.com.ua
Перегляди: 93
Банки: Глобус Банк
Новини
Завершено ліквідацію ПАТ "Прайм-банк"
10 червня 2019 р., 14:05

07 червня 2019 року внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про державну реєстрацію припинення Публічного акціонерного товариства "Прайм-Банк" як юридичної особи.

Пам'ятна монета "Олексій Погорєлов"
3 червня 2019 р., 11:05

Сьогодні Національний банк України ввів у обіг пам'ятну монету номіналом 2 гривні "Олексій Погорєлов", яка продовжує серію "Видатні особистості України".

Clearstream приєднує Україну до своєї мережі
27 травня 2019 р., 18:35

27 травня 2019 року Clearstream приєднав український ринок до своєї мережі через рахунок, який був відкритий в Депозитарії Національного банку України.

НБУ ліквідовує ПАТ "КБ "Фінансова ініціатива"
23 травня 2019 р., 18:10

Національний банк України за пропозицією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийняв рішення про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ "КБ "Фінансова ініціатива".

Пам'ятна монета "Мгарський Спасо-Преображенський монастир"
21 травня 2019 р., 11:05

21 травня 2019 року Національний банк України вводить в обіг дві пам'ятні монети "Мгарський Спасо-Преображенський монастир".

ФГВФО продовжив ліквідацію чотирьох банків
20 травня 2019 р., 17:35

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб прийняв рішення від 16 травня 2019 року про продовження строків здійснення процедури ліквідації ПАТ КБ "Євробанк", ПАТ "Діамантбанк", ПАТ "Кредитпромбанк" і ПАТ "Енергобанк".

Завершено ліквідацію двох банків
17 травня 2019 р., 16:05

Завершилась ліквідація Публічного акціонерного товариства "Терра Банк" і Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Стандарт".

Завершилась ліквідація банку Даніель
15 квітня 2019 р., 16:45

12 квітня 2019 року уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було подано документи на ліквідацію ПАТ "Комерційний банк "Даніель".

Пам'ятна монета "Холодний Яр"
15 квітня 2019 р., 10:15

15 квітня 2019 року Національний банк України вводить в обіг пам'ятну монету номіналом 5 гривень "Холодний Яр".