Новости

Развитие системы ипотечного кредитования

6 марта 2019 г., 17:50
Развитие системы ипотечного кредитования

Вчера состоялось заседание Комитета по вопросам жилой недвижимости URE Club, на котором обсуждались вопросы ипотеки на первичном рынке жилья.

Высокие процентные ставки по банковским кредитам (20-25% годовых), политико-правовые причины, низкий уровень доверия населения ипотечным программам, высокий уровень кредитного риска и потеря обеспечения, а также другие факторы – влияют на отсутствие стремительного роста ипотечного кредитования.

Елена Дмитриева, заместитель Председателя Правления Глобус Банка рассказала о состоянии ипотечного кредитования. Сейчас ипотечные кредиты на первичном рынке жилья готовы предоставлять только 10 коммерческих банков. По ее словам, в 2019 году вряд ли стоит ожидать существенного снижения процентных ставок. По последним данным, в общем количестве сделок по отчуждению имущества ипотечные договоры не превышают 3%.

Сейчас развитие ипотечных кредитов возможно путем совместных программ банков с компаниями-застройщиками.

В 2018 году было выдано 2,5 миллиарда гривен ипотечных кредитов, включая покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также под залог недвижимости. На сегодня доля ипотечных портфелей украинских банков составляет всего 2% от общих активов банковской системы.

Одной из главных причин, сдерживающих развитие ипотеки в Украине, является недостаточное финансирование государственных программ.

Для стимулирования развития ипотечных программ коммерческих банков и существенного снижения процентных ставок также необходимо уменьшение резервных требований НБУ с действующих 13% до 2%, которые действовали до 2017 года, а имущественные права на недвижимость снова должны стать предметом залога. Снижение резервных требований позволит большему количеству коммерческих банков развивать свои ипотечные программы.

Источник: globusbank.com.ua
Просмотры: 55
Банки: Глобус Банк
Новости
Завершилась ликвидация банка Даниэль
15 апреля 2019 г., 16:45

12 апреля 2019 года уполномоченным лицом Фонда гарантирования вкладов физических лиц были поданы документы на ликвидацию ПАО "Коммерческий банк "Даниэль".

Памятная монета "Холодный Яр"
15 апреля 2019 г., 10:15

15 апреля 2019 года Национальный банк Украины вводит в обращение памятную монету номиналом 5 гривен "Холодный Яр".

ПриватБанк начал сотрудничество с STB Union
9 апреля 2019 г., 18:05

ПриватБанк и STB Union заключили соглашение о сотрудничестве, которое позволит получать в Украине денежные переводы из Израиля на эксклюзивных условиях через систему PrivatMoney.

ФГВФЛ продлил ликвидацию АО "Дельта Банк"
8 апреля 2019 г., 18:10

Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физических лиц приняла решение от 04 апреля 2019 года о продлении сроков осуществления процедуры ликвидации АО "Дельта Банк".

Продлена ликвидация ПАО "Омега Банк"
5 апреля 2019 г., 16:15

Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физических лиц приняла решение от 04 апреля 2019 года о продлении сроков осуществления процедуры ликвидации ПАО "Омега Банк".

Продлена ликвидация АО КБ "ТК Кредит"
3 апреля 2019 г., 18:05

Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физических лиц приняла решение от 01 апреля 2019 года №723 о продлении сроков осуществления процедуры ликвидации АО КБ "ТК Кредит".

Завершилась ликвидация Терра Банка
29 марта 2019 г., 18:25

28 марта 2019 года уполномоченным лицом Фонда гарантирования вкладов физических лиц были поданы документы на ликвидацию ПАО "Терра Банк".

Фонд гарантирования вкладов продлил сроки ликвидации двух банков
27 марта 2019 г., 17:25

Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физических лиц приняла решение от 25 марта 2019 года о продлении сроков осуществления процедуры ликвидации для ПАО "ПроФин Банк" и АБ "Укоопспилка".

НБУ отозвал лицензию у ООО "Стандард Финанс Групп"
26 марта 2019 г., 19:05

Национальный банк Украины 26 марта 2019 года принял решение об аннулировании генеральной лицензии на осуществление валютных операций для ООО "Стандард Финанс Групп".