Новости

Развитие системы ипотечного кредитования

6 марта 2019 г., 17:50
Развитие системы ипотечного кредитования

Вчера состоялось заседание Комитета по вопросам жилой недвижимости URE Club, на котором обсуждались вопросы ипотеки на первичном рынке жилья.

Высокие процентные ставки по банковским кредитам (20-25% годовых), политико-правовые причины, низкий уровень доверия населения ипотечным программам, высокий уровень кредитного риска и потеря обеспечения, а также другие факторы – влияют на отсутствие стремительного роста ипотечного кредитования.

Елена Дмитриева, заместитель Председателя Правления Глобус Банка рассказала о состоянии ипотечного кредитования. Сейчас ипотечные кредиты на первичном рынке жилья готовы предоставлять только 10 коммерческих банков. По ее словам, в 2019 году вряд ли стоит ожидать существенного снижения процентных ставок. По последним данным, в общем количестве сделок по отчуждению имущества ипотечные договоры не превышают 3%.

Сейчас развитие ипотечных кредитов возможно путем совместных программ банков с компаниями-застройщиками.

В 2018 году было выдано 2,5 миллиарда гривен ипотечных кредитов, включая покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также под залог недвижимости. На сегодня доля ипотечных портфелей украинских банков составляет всего 2% от общих активов банковской системы.

Одной из главных причин, сдерживающих развитие ипотеки в Украине, является недостаточное финансирование государственных программ.

Для стимулирования развития ипотечных программ коммерческих банков и существенного снижения процентных ставок также необходимо уменьшение резервных требований НБУ с действующих 13% до 2%, которые действовали до 2017 года, а имущественные права на недвижимость снова должны стать предметом залога. Снижение резервных требований позволит большему количеству коммерческих банков развивать свои ипотечные программы.

Источник: globusbank.com.ua
Просмотры: 94
Банки: Глобус Банк
Новости
Завершена ликвидация ПАО "Прайм-банк"
10 июня 2019 г., 14:05

07 июня 2019 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований о государственной регистрации прекращения Публичного акционерного общества "Прайм-Банк" как юридического лица.

Памятная монета "Алексей Погорелов"
3 июня 2019 г., 11:05

Сегодня Национальный банк Украины ввел в обращение памятную монету номиналом 2 гривны "Алексей Погорелов", которая продолжает серию "Выдающиеся личности Украины".

Clearstream присоединяет Украину к своей сети
27 мая 2019 г., 18:35

27 мая 2019 года Clearstream присоединил украинский рынок к своей сети через счет, открытый в Депозитарии Национального банка Украины.

НБУ ликвидирует ПАО "КБ "Финансовая инициатива"
23 мая 2019 г., 18:10

Национальный банк Украины по предложению Фонда гарантирования вкладов физических лиц принял решение об отзыве банковской лицензии и ликвидации ПАО "КБ "Финансовая инициатива".

Памятная монета "Мгарский Спасо-Преображенский монастырь"
21 мая 2019 г., 11:05

21 мая 2019 года Национальный банк Украины вводит в обращение две памятные монеты "Мгарский Спасо-Преображенский монастырь".

ФГВФЛ продлил ликвидацию четырех банков
20 мая 2019 г., 17:35

Фонд гарантирования вкладов физических лиц принял решение от 16 мая 2019 года о продлении сроков осуществления процедуры ликвидации ПАО КБ "Евробанк", ПАО "Диамантбанк", ПАО "Кредитпромбанк" и ПАО "Энергобанк".

Завершена ликвидация двух банков
17 мая 2019 г., 16:05

Завершилась ликвидация Публичного акционерного общества "Терра Банк" и Публичного акционерного общества "Коммерческий банк "Стандарт".

Завершилась ликвидация банка Даниэль
15 апреля 2019 г., 16:45

12 апреля 2019 года уполномоченным лицом Фонда гарантирования вкладов физических лиц были поданы документы на ликвидацию ПАО "Коммерческий банк "Даниэль".

Памятная монета "Холодный Яр"
15 апреля 2019 г., 10:15

15 апреля 2019 года Национальный банк Украины вводит в обращение памятную монету номиналом 5 гривен "Холодный Яр".